Sabadell
Banco Sabadell ofrece soluciones que pueden adaptarse muy bien a comunidades de propietarios (comunidades de vecinos) mediante sus cuentas de empresa y colectivos, permitiendo gestionar de forma ordenada los fondos de la comunidad, pago de proveedores, recibos de cuotas de propietarios y operaciones habituales. Aunque no hay un producto etiquetado exclusivamente como “cuenta para comunidades de vecinos” en la web, la Cuenta Sabadell Empresas / Cuenta Sabadell Negocios es adecuada para estas entidades jurídicas sin ánimo de lucro.
Según la información oficial de Sabadell, esta cuenta puede ofrecer exención de comisiones de administración y mantenimiento si se contrata bajo determinadas condiciones o durante un periodo promocional, y transferencias en euros dentro del Espacio Económico Europeo (SEPA) sin coste cuando se realizan desde la banca digital. Además, las tarjetas de empresa (débito y crédito) pueden incluirse sin costes de emisión o mantenimiento, dependiendo del acuerdo con el gestor y el perfil de la comunidad.
La cuenta permite gestión online desde la app o web, autorizaciones múltiples para varios miembros de la junta de la comunidad (según estatutos) y acceso a servicios de cobro y pago como domiciliación de recibos, transferencias periódicas y herramientas contables que facilitan la administración de las finanzas de la comunidad de vecinos. Sabadell también está adherido al Fondo de Garantía de Depósitos, que protege hasta 100 000 € por titular en depósitos bancarios.
Destacamos de Sabadell para comunidades de vecinos:
- Cuenta adaptable para comunidades de propietarios: la cuenta de empresa/negocios puede contratarse a nombre de la comunidad para gestionar gastos comunes, pagos y cobros de cuotas.
- Posibilidad de exención de comisiones: bajo condiciones pactadas con el banco, la cuenta puede estar exenta de comisiones de administración y mantenimiento.
- Transferencias SEPA gratuitas online: las transferencias en euros dentro del EEE realizadas por canales digitales suelen estar libres de comisión.
- Tarjetas de empresa sin coste (según condiciones): la comunidad puede disponer de tarjetas asociadas sin comisión de emisión o mantenimiento si se negocia con el gestor.
- Gestión digital y seguridad de fondos: acceso a control de movimientos online con autorizaciones múltiples y protección de depósitos hasta 100 000 € por el sistema de garantía de depósitos español.
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BBVA
BBVA dispone de cuentas bancarias específicas que pueden utilizarse para gestionar las finanzas de una comunidad de vecinos, aunque no siempre están claramente detalladas en el catálogo online general y suelen requerir apertura presencial en oficina para comunidades de propietarios debido a las particularidades legales y operativas de estos colectivos. Las comunidades de vecinos necesitan una cuenta mancomunada con al menos dos autorizados, normalmente el presidente y el administrador, para garantizar la correcta gestión de fondos comunes (cuotas de propietarios, pago de suministros y proveedores).
Según comparativas de productos bancarios para comunidades, BBVA ofrece una “Cuenta Comunidad de Vecinos” similar a una cuenta conjunta tradicional con IBAN español, que puede contratarse en oficina y asociarse con varias firmas autorizadas, y en muchos casos presenta condiciones sin comisiones de mantenimiento ni administración si se negocian con el gestor o bajo acuerdos comerciales específicos. Estas cuentas también permiten transferencias gratuitas en euros dentro de la zona SEPA y acceso desde la app de BBVA para gestionar operaciones online.
Además, BBVA tiene productos de banca para empresas y colectivos (como la “Cuenta Empresas Bienvenida”) con 0 € de comisiones de cuenta y de transferencias SEPA online, aunque este producto está dirigido a empresas con facturación y en principio no a comunidades de propietarios como colectivo de consumidores, por lo que al abrir una cuenta para una comunidad siempre es recomendable consultar en oficina para adaptar el producto o contratar una cuenta específica con condiciones claras.
Destacamos de BBVA para cuenta comunidad de vecinos sin comisiones:
- Cuenta específicamente adaptable a comunidades de propietarios, con IBAN español y operativa diseñada para gestionar cuotas y pagos comunes, normalmente contratada en oficina.
- Posible ausencia de comisiones de mantenimiento y administración, dependiendo de la negociación con el banco o la oferta aplicable al colectivo.
- Transferencias SEPA gratuitas dentro de la zona euro cuando se realizan desde canales digitales (app/web) y gestión online de movimientos.
- Capacidad para vincular múltiples titulares o autorizados mancomunados, lo que mejora la transparencia y el control del dinero de la comunidad.
- Acceso a la red de oficinas y soporte personalizado de BBVA, con posibilidad de consultar condiciones adicionales como tarjetas asociadas o servicios extras para comunidades.
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Openbank
Openbank, el banco digital del Grupo Santander, ofrece una cuenta corriente adaptada para comunidades de propietarios que permite gestionar las finanzas de una comunidad de vecinos con operativa digital completa y condiciones claras desde su plataforma online y app. El producto está diseñado para cubrir cobros de cuotas, pagos de suministros y servicios habituales de una comunidad, y puede contratarse presentando la documentación oficial de la comunidad de propietarios (escrituras, CIF/NIF de la comunidad, acreditación de representantes, etc.).
Destacamos de Openbank para cuenta bancaria comunidad de propietarios sin comisiones:
- Red de cajeros sin comisión (Grupo Santander) para retiradas de efectivo cuando se necesite disponer de fondos.
- Cuenta sin cuota de mantenimiento ni administración, reduciendo los costes recurrentes de la comunidad.
- Transferencias SEPA gratuitas online, facilitando pagos de servicios, proveedores y gastos comunes sin cargos adicionales.
- Tarjetas de débito incluidas sin comisión, útiles para gastos diarios o pagos puntuales de la comunidad por parte de los representantes.
- Gestión 100 % digital, con acceso desde web y app, autorizaciones múltiples y controles de seguridad avanzada.
ING
ING no ofrece en su web española un producto específico rotulado como “cuenta para comunidades de vecinos”, pero sí dispone de soluciones de cuenta corriente y de negocio que pueden ser utilizadas por comunidades si se cumplen los requisitos legales y se presenta la documentación exigida (escritura de la comunidad, CIF de la entidad, acreditación de representantes). Estas cuentas son gestionadas como cuentas de persona jurídica o de negocio, adaptables a colectivos que no son empresas comerciales.
Comisiones y características principales ING cuenta comunidad vecinos:
- Cuenta Negocios (dirigida a empresas y colectivos): esta cuenta puede contratarse por comunidades de propietarios al registrar la comunidad como persona jurídica ante el banco. La cuenta no tiene comisión de administración ni de mantenimiento si se cumplen condiciones de vinculación, que suelen incluir mantener un saldo medio mensual mínimo, domiciliar pagos (por ejemplo, nóminas o impuestos) o ingresos periódicos desde otras entidades.
- Transferencias en euros dentro de la zona SEPA sin coste cuando se realizan desde la banca online, facilitando la gestión de pagos de servicios, proveedores o suministros habituales de una comunidad de vecinos.
- Tarjetas asociadas a la cuenta (débito y, en algunos casos, crédito) pueden estar disponibles sin cuota de emisión ni mantenimiento cuando se cumplen las condiciones de vinculación exigidas por ING en el momento de contratación.
- Retiradas de efectivo en cajeros SIN sin coste habitual para clientes del banco con la tarjeta de débito asociada, dentro de España.
- Acceso digital completo a la cuenta vía web y app, lo que permite consultar movimientos, realizar transferencias y gestionar autorizaciones múltiples asignando permisos a varios representantes según las necesidades de la comunidad.
Bankinter
Bankinter no ofrece un producto específico rotulado como “cuenta para comunidades de vecinos” en su catálogo online, pero sí dispone de una solución de cuenta de empresa dentro de su “PLAN Empresas” que puede emplearse por entidades jurídicas y colectivos organizados (como comunidades de propietarios) al presentarse la documentación legal correspondiente en oficina o con gestor.
La oferta principal para entidades bajo Bankinter se articula a través del Plan Empresas, un modelo de cuenta corriente profesional adaptable con tres niveles de comisión según la operativa. El PLAN Empresas 0 permite exención de comisión de mantenimiento de la cuenta corriente si la entidad cumple con una serie de requisitos de operativa en trimestres anteriores (por ejemplo, cobros, pagos o saldos medios), y además ofrece rentabilidad sobre saldos (hasta **3 % TAE el primer año y 1,5 % TAE el segundo sobre saldos hasta 50 000 € para nuevos clientes que cumplan requisitos).
Destacamos de Bankinter para comunidades de vecinos:
- Cuenta profesional adaptable al colectivo: la cuenta dentro del Plan Empresas puede utilizarse por entidades constituidas con CIF (como una comunidad de propietarios) para gestionar ingresos y pagos.
- Posibilidad de exención de comisión de mantenimiento: mediante PLAN Empresas 0 la cuenta puede no tener comisión mensual si se cumplen ciertos requisitos de operativa y vinculación.
- Rentabilidad sobre saldos disponibles: puede ofrecer hasta 3 % TAE el primer año y 1,5 % TAE el segundo sobre saldos hasta 50 000 € para nuevos clientes bajo condiciones del plan.
- Tarjetas de crédito sin comisión de emisión ni mantenimiento: incluidas en los tres niveles del plan, facilitando pagos operativos de la comunidad.
- Gestión digital completa y soporte: acceso a la banca online y app para supervisar movimientos, planificar pagos y exportar informes, con apoyo de gestores especializados.
