Urbanitae vs Loanch: Comparativa entre nuevas opciones de crowdlending

Urbanitae vs Loanch te mostrará si conviene más invertir en inmuebles sólidos o explorar nuevas opciones dentro del crowdlending.
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Loanch

¿Se recomienda a Urbanitae para inversores españoles?

Sí, Urbanitae es una plataforma altamente recomendada para inversores españoles. Está regulada por la CNMV, ofrece proyectos locales y permite invertir desde solo 500€, facilitando el acceso al mercado inmobiliario.

¿Se recomienda a Loanch para inversores españoles?

Sí, Loanch puede ser una opción interesante para inversores españoles que busquen diversificación con tickets bajos, aunque su falta de regulación exige un perfil más tolerante al riesgo. Ideal para quienes ya conocen el funcionamiento del crowdlending y desean ampliar su cartera.

¿Buscas dónde invertir en crowdlending sin perder el tiempo Te traemos el ranking con las mejores plataformas de crowdlending: seguras, rentables y analizadas al detalle.

Resumen express de la comparativa entre Urbanitae vs Loanch

Urbanitae ofrece inversiones en proyectos inmobiliarios reales en España, con una plataforma más consolidada y regulada, frente a la propuesta más reciente de Loanch.​

Tras analizar todos los puntos clave, nuestra elección como mejor plataforma de crowdlending es Urbanitae.

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Tabla de contenidos

Urbanitae

Loanch

Conoce más sobre estas plataformas P2P

¿Qué son?

Plataforma española de crowdfunding inmobiliario que permite invertir en proyectos desde 500€.​
Plataforma P2P húngara que conecta a inversores europeos con préstamos personales del sudeste asiático.

¿Cómo funcionan?

Agrupa aportaciones de múltiples inversores para financiar desarrollos inmobiliarios, gestionando todo el proceso hasta la devolución del capital y beneficios.​
Inviertes en préstamos con garantía de recompra a 30 días, con opción manual o autoinversión.

Requisitos para invertir

Ser mayor de edad, residente en España o con NIE, y realizar una inversión mínima de 500€.​
Ser mayor de edad, residente europeo y completar el KYC con documento y selfie.

Proceso de apertura

Registro online sencillo, verificación de identidad y activación de cuenta en 48-72 horas.​
Registro online, verificación de identidad y primer depósito desde 10 € vía transferencia o Wise.

Comisiones

Sin comisiones para inversores; Urbanitae cobra entre un 5% y 7% al promotor por proyecto.​
No tiene comisiones para inversores, ni por inversión, ni por retiro, ni por mantener fondos.

Atención al cliente

Disponible en español vía teléfono, correo electrónico y chat en vivo.​
Soporte vía formulario web en español, con respuestas ágiles y tono cercano.

Equipo detrás del proyecto

Fundada por Diego Bestard, cuenta con un equipo de más de 60 profesionales con amplia experiencia en el sector inmobiliario y financiero.
Fundada por Nik Sinickis y gestionada por RiseTech Kft., con sede en Budapest y enfoque europeo.

Comparativa seguridad

¿Regulado por algún organismo en España?

Sí, Urbanitae está regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) como plataforma de financiación participativa.​
No

Reguladores

CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) en España.​
Loanch no está regulada por ninguna entidad financiera europea, aunque cumple con normativas como el GDPR y mantiene cuentas segregadas para proteger los fondos de los inversores.

Fundadores

Diego Bestard es el fundador y CEO de Urbanitae.​
Nik Sinickis (CEO) y Antons Lukjanenko (COO)

Año de fundación

Urbanitae fue fundada en el año 2017.​
2022

Protección al inversor

Urbanitae no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones ni de depósitos, por lo que el capital invertido no está protegido por un importe específico.​
No existe una cobertura legal o institucional específica para los inversores. Sin embargo, Loanch implementa medidas como la garantía de recompra a 30 días, cuentas segregadas y procesos de due diligence para mitigar riesgos.​

Comparativa diversificacion de la plataforma

Países

Urbanitae opera exclusivamente en España, financiando proyectos inmobiliarios en diversas ciudades del país.​
Indonesia, Malasia y Sri Lanka

Originadores de préstamos

Urbanitae no trabaja con originadores de préstamos; colabora directamente con promotores inmobiliarios locales para ofrecer oportunidades de inversión.​
Ammana (Indonesia), Tambadana (Malasia) y Ceyloan (Sri Lanka)

Tipos de préstamo

La plataforma ofrece principalmente dos tipos de proyectos
Préstamos personales a corto plazo

Plazo del préstamo en meses

Los plazos de los proyectos varían según el tipo y las características del mismo. Generalmente, los proyectos de deuda tienen plazos de entre 12 y 24 meses, mientras que los de equity pueden extenderse hasta 36 meses.
Entre 1 y 3 meses

Comparativa de Estadísticas y datos globales

Inversores registrados

Urbanitae ha gestionado más de 150.000 inversiones individuales, lo que refleja una comunidad activa y en crecimiento. ​
4.654 inversores

Volumen de préstamos financiados

Desde su inicio en 2019, la plataforma ha financiado más de 400 millones de euros en proyectos inmobiliarios. ​
13,31 millones de euros

Número de originadores de préstamos

Urbanitae no trabaja con originadores de préstamos tradicionales; en su lugar, colabora directamente con más de 90 promotores inmobiliarios para ofrecer oportunidades de inversión. ​
3

Tasa de impago

Hasta la fecha, Urbanitae mantiene una tasa de impago del 0%, lo que indica una gestión eficaz del riesgo en sus proyectos. ​
No disponible

Inversión mínima

La inversión mínima requerida para participar en los proyectos de Urbanitae es de 500 euros, lo que permite a una amplia gama de inversores acceder al mercado inmobiliario.
10

Comparativa de los procesos de inversión

Proceso de inversión

Para invertir en Urbanitae, primero debes registrarte en su plataforma y completar tu perfil de inversor. Una vez verificada tu cuenta, puedes explorar los proyectos disponibles y seleccionar aquel que se ajuste a tus objetivos. La inversión se realiza de forma sencilla y 100% online, sin necesidad de trámites burocráticos. ​
Tras registrarte y verificar tu identidad, puedes invertir desde 10 € en préstamos al consumo del sudeste asiático, eligiendo entre inversión manual o estrategias automatizadas.​

Proceso de inversión manual

Actualmente, Urbanitae no ofrece una opción de inversión automática. Todas las inversiones deben realizarse manualmente, lo que implica que el inversor debe seleccionar y confirmar su participación en cada proyecto de forma individual. ​
Accede al marketplace de Loanch, revisa los préstamos disponibles y selecciona aquellos que se ajusten a tus criterios, como país, originador, plazo e interés.​

Proceso de inversión con Autoinvest

Urbanitae no dispone de una funcionalidad de Autoinvest en este momento. Sin embargo, la plataforma notifica a los inversores sobre nuevos proyectos y ha implementado un sistema de preinversión que permite a los usuarios mostrar interés y prepararse para participar en las oportunidades que se ajusten a sus preferencias. ​
Configura estrategias automáticas eligiendo parámetros como tipo de préstamo, país, originador, plazo e interés; también puedes optar por las estrategias predefinidas “Go Long” y “Go Short”.​

Comisiones

Sin comisiones para inversores; Urbanitae cobra entre un 5% y 7% al promotor por proyecto.​
No tiene comisiones para inversores, ni por inversión, ni por retiro, ni por mantener fondos.

¿Cuál de estas plataformas P2P encaja mejor contigo, ya inviertas desde España o desde cualquier parte de Europa?

Si estás en España y buscas una forma accesible, segura y 100% online de invertir en el mercado inmobiliario sin necesidad de grandes capitales, Urbanitae puede ser para ti. Es ideal tanto para inversores novatos que quieren diversificar desde 500€, como para perfiles más experimentados que buscan rentabilidad a medio plazo con proyectos cuidadosamente seleccionados y regulados por la CNMV.
Si resides en España y buscas una forma sencilla y accesible de diversificar tus inversiones en el sector del crowdlending, Loanch puede ser para ti, especialmente si aceptas asumir un poco más de riesgo a cambio de rentabilidades elevadas. Es ideal para inversores que ya tienen experiencia en plataformas similares y quieren ampliar su cartera en mercados emergentes con importes bajos de entrada. Sin embargo, si priorizas plataformas reguladas dentro de la UE, es posible que no sea la más adecuada para ti.

¿Cómo evaluamos a las plataformas de inversión en préstamos P2P en Finantres?

En Finantres, realizamos un análisis exhaustivo y objetivo de cada plataforma de inversión en préstamos P2P, basándonos en criterios clave que garantizan una evaluación precisa y útil para nuestros lectores. Nuestro enfoque incluye:

✅ Seguridad y regulación: Investigamos si la plataforma está regulada, qué licencias posee y qué medidas de protección ofrece a los inversores.
✅ Rentabilidad y diversificación: Evaluamos las tasas de interés, las oportunidades de inversión y la diversificación disponible en cada plataforma.
✅ Transparencia y confianza: Analizamos la reputación, las opiniones de los usuarios y el historial de la plataforma en el sector.
✅ Comisiones y costos: Desglosamos todas las tarifas asociadas a la inversión para evitar sorpresas.
✅ Facilidad de uso y atención al cliente: Probamos la plataforma, su interfaz y el soporte que ofrece a los inversores.

Nuestro objetivo es ofrecerte información clara, actualizada y 100% imparcial, para que puedas tomar decisiones de inversión con total confianza. 

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