Mintos vs Domoblock: ¿Inversión inmobiliaria o préstamos al consumo?

Una consolidada y otra emergente. En este análisis de Mintos vs Domoblock descubrirás si te conviene más lo probado o lo innovador.
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Mintos

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Domoblock

¿Se recomienda a Mintos para inversores españoles?

Sí, Mintos es una plataforma altamente recomendable para inversores españoles, especialmente por su regulación europea, su compatibilidad fiscal con Hacienda y su oferta diversificada de préstamos. Además, permite invertir en euros, lo que elimina el riesgo de tipo de cambio.

¿Se recomienda a Domoblock para inversores españoles?

Sí, Domoblock puede ser una opción interesante para inversores españoles que buscan diversificar en el sector inmobiliario sin grandes barreras de entrada. Sin embargo, al no estar regulada, es clave invertir con cautela y conocimiento del riesgo.

¿Buscas dónde invertir en crowdlending sin perder el tiempo Te traemos el ranking con las mejores plataformas de crowdlending: seguras, rentables y analizadas al detalle.

Resumen express de la comparativa entre Mintos vs Domoblock

Domoblock se especializa en inversiones inmobiliarias, mientras que Mintos proporciona una plataforma más diversificada, permitiendo a los inversores acceder a diferentes tipos de préstamos y mercados, lo que reduce el riesgo y mejora las oportunidades de rentabilidad.​

Tras analizar todos los puntos clave, nuestra elección como mejor plataforma de crowdlending es Mintos.

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Tabla de contenidos

Mintos

Domoblock

Conoce más sobre estas plataformas P2P

¿Qué son?

Plataforma europea de inversión que conecta a inversores con préstamos emitidos por entidades financieras, permitiendo diversificar en múltiples activos como préstamos, ETFs y bonos fraccionados.​
Domoblock es una plataforma española de inversión inmobiliaria que permite a los usuarios invertir en proyectos de compra, reforma y venta de propiedades (house flipping) mediante la tokenización de activos, facilitando el acceso a inversiones desde 200 €.​

¿Cómo funcionan?

Actúa como intermediario entre inversores y entidades prestamistas, ofreciendo herramientas de inversión manual y automática, y permitiendo la compra y venta de activos en su mercado secundario.​
Los inversores adquieren tokens que representan fracciones de propiedades seleccionadas por Domoblock. La plataforma se encarga de la adquisición, reforma y venta de los inmuebles, y al finalizar el proyecto, los inversores reciben su capital invertido más las ganancias generadas.​

Requisitos para invertir

Ser mayor de 18 años, residir en un país admitido (incluyendo España) y disponer de una cuenta bancaria compatible con transferencias SEPA.​
Es necesario ser mayor de 18 años, completar un proceso de verificación de identidad (KYC) y contar con una cuenta bancaria o una billetera digital compatible para realizar las inversiones.​

Proceso de apertura

Registro en línea completando datos personales, verificación de identidad, evaluación de idoneidad y conveniencia, y vinculación de una cuenta bancaria para depósitos y retiros.​
El registro se realiza en línea a través de la web de Domoblock. Tras completar el formulario de inscripción y verificar el correo electrónico, se debe completar el proceso KYC proporcionando un documento de identidad válido y una prueba de domicilio.​

Comisiones

Sin comisiones por invertir, depositar o retirar fondos; aplican cargos por conversión de divisas, venta en mercado secundario, inactividad y recuperación de fondos, según corresponda.​
Domoblock aplica una comisión de gestión por proyecto que oscila entre el 3% y el 4% del coste total del proyecto, ya incluida en la inversión. No se cobran comisiones por depósitos, retiros ni por realizar inversiones.​

Atención al cliente

Disponible en español a través de chat en línea, correo electrónico (support@mintos.com) y servicio de devolución de llamada al +34 518 899 677.​
La plataforma ofrece múltiples canales de comunicación, incluyendo correo electrónico, teléfono, WhatsApp, Telegram y redes sociales, brindando un servicio de atención al cliente personalizado y accesible.​

Equipo detrás del proyecto

Fundada en 2015 en Letonia por Martins Sulte (CEO) y Martins Valters (COO), ambos con experiencia en banca de inversión y consultoría financiera.​
Domoblock fue fundada por Sergio Navarro (CEO) y Óscar Peñaranda (COO), y cuenta con un equipo de aproximadamente 15 profesionales con experiencia en los sectores inmobiliario y tecnológico. La empresa está registrada en Valencia y ha sido parte del programa de aceleración Lanzadera.​

Comparativa seguridad

¿Regulado por algún organismo en España?

No, Mintos no está regulado por la CNMV en España, ya que su sede se encuentra en Letonia.​
No

Reguladores

Está supervisado por el Latvijas Banka (Banco Central de Letonia) y cumple con la normativa europea MiFID II.​
Ninguno

Fundadores

Martins Sulte (CEO) y Martins Valters (COO), ambos con experiencia en banca de inversión y consultoría financiera.
Sergio Navarro y Óscar Peñaranda

Año de fundación

2014
2021

Protección al inversor

En caso de que Mintos no pueda cumplir con sus obligaciones, los inversores minoristas tienen derecho a una compensación de hasta 20.000 €, cubriendo el 90% de las pérdidas resultantes de la no prestación de servicios de inversión.​

Comparativa diversificacion de la plataforma

Países

Mintos opera en 33 países, incluyendo España, Alemania, Polonia, República Checa, Letonia y Reino Unido, lo que permite una amplia diversificación geográfica para los inversores.​
Domoblock centra sus operaciones principalmente en España, con proyectos en ciudades como Valencia, Madrid, Zaragoza, Castellón y Altea. Además, ha iniciado su expansión internacional con proyectos en Tulum, México.

Originadores de préstamos

La plataforma colabora con más de 60 entidades prestamistas (originadores) de diferentes países, ofreciendo una variedad de préstamos y permitiendo a los inversores diversificar su cartera en función del originador, país y tipo de préstamo.​
Domoblock no trabaja con originadores de préstamos externos. La propia plataforma identifica, adquiere, reforma y gestiona las propiedades en las que se invierte, eliminando intermediarios y ofreciendo un control directo sobre los proyectos.

Tipos de préstamo

Mintos ofrece una amplia gama de tipos de préstamos, incluyendo personales, empresariales, hipotecarios, para automóviles, agrícolas, de pignoración, a corto plazo y de alquiler de vehículos, lo que permite a los inversores diversificar según sus preferencias y tolerancia al riesgo.​
La plataforma se especializa en dos modalidades: house flipping, que implica la compra, reforma y venta de viviendas residenciales; y building flipping, que consiste en la adquisición y transformación de edificios o locales comerciales para su posterior venta.​

Plazo del préstamo en meses

Los préstamos disponibles en Mintos tienen plazos que varían desde 1 hasta 80 meses, ofreciendo opciones tanto para inversiones a corto como a largo plazo.
Los proyectos de inversión en Domoblock tienen una duración estimada de entre 8 y 12 meses, lo que permite a los inversores obtener retornos en un periodo relativamente corto.​

Comparativa de Estadísticas y datos globales

Inversores registrados

Más de 570.000 inversores de más de 90 países utilizan Mintos, siendo España uno de los mercados más activos. ​
Domoblock cuenta con una base de 780 inversores activos, con un ticket medio de inversión de 2.400 €, lo que refleja un creciente interés en su modelo de inversión inmobiliaria tokenizada.

Volumen de préstamos financiados

Desde su lanzamiento, Mintos ha financiado más de 11.300 millones de euros en préstamos, consolidándose como la mayor plataforma de inversión en préstamos de Europa. ​
Hasta finales de 2024, la plataforma ha financiado proyectos inmobiliarios por un total de 6,7 millones de euros, consolidándose como una opción destacada en el sector del house flipping en España.

Número de originadores de préstamos

Actualmente, Mintos colabora con más de 60 entidades prestamistas de diversos países, ofreciendo una amplia variedad de oportunidades de inversión. ​
Domoblock no trabaja con originadores de préstamos externos; la propia plataforma identifica, adquiere, reforma y gestiona las propiedades, eliminando intermediarios y ofreciendo un control directo sobre los proyectos.

Tasa de impago

La tasa de impago promedio en Mintos se sitúa alrededor del 10%, aunque puede variar según las condiciones del mercado y la calidad de los originadores. ​
Hasta la fecha, Domoblock no ha registrado impagos en los proyectos financiados, lo que indica una gestión eficaz y una selección cuidadosa de las oportunidades de inversión.​

Inversión mínima

La inversión mínima en el mercado primario es de 50 €, mientras que en el mercado secundario es posible invertir desde 1 €, facilitando el acceso a inversores con diferentes capacidades financieras.
La plataforma permite a los inversores participar en proyectos inmobiliarios desde tan solo 200 €, democratizando el acceso a este tipo de inversiones y facilitando la diversificación de carteras.

Comparativa de los procesos de inversión

Proceso de inversión

Para comenzar a invertir en Mintos, debes registrarte en la plataforma, verificar tu identidad, completar una evaluación de idoneidad y conveniencia, y transferir fondos a tu cuenta. Una vez completados estos pasos, puedes elegir entre invertir manualmente o utilizar las estrategias automáticas que ofrece Mintos.​
Para invertir en Domoblock, primero debes registrarte en su plataforma y completar el proceso de verificación de identidad (KYC). Una vez verificado, puedes seleccionar un proyecto activo y realizar la inversión mediante transferencia bancaria o criptomonedas.​

Proceso de inversión manual

La inversión manual te permite seleccionar individualmente los préstamos en los que deseas invertir, filtrando por criterios como tipo de préstamo, país, originador, plazo y calificación crediticia. Esta opción brinda un control total sobre tu cartera, permitiéndote tomar decisiones basadas en tus preferencias y análisis personales.​
Domoblock no ofrece una función de inversión automática; por lo tanto, los inversores deben seleccionar manualmente cada proyecto en el que deseen participar. La plataforma publica información detallada de cada oportunidad, permitiendo al inversor tomar decisiones informadas.​

Proceso de inversión con Autoinvest

Mintos ofrece estrategias automáticas, como “Core Loans” y “Custom Loans”, que permiten invertir de forma automatizada según criterios predefinidos. Estas estrategias diversifican automáticamente tu inversión en múltiples préstamos y reinvierten los pagos recibidos, facilitando una gestión eficiente y menos intensiva en tiempo.​
Actualmente, Domoblock no dispone de una herramienta de Autoinvest. Todas las inversiones deben ser realizadas de forma manual por el usuario, seleccionando los proyectos de su interés.​

Comisiones

Sin comisiones por invertir, depositar o retirar fondos; aplican cargos por conversión de divisas, venta en mercado secundario, inactividad y recuperación de fondos, según corresponda.​
Domoblock aplica una comisión de gestión por proyecto que oscila entre el 3% y el 4% del coste total del proyecto, ya incluida en la inversión. No se cobran comisiones por depósitos, retiros ni por realizar inversiones.​

¿Cuál de estas plataformas P2P encaja mejor contigo, ya inviertas desde España o desde cualquier parte de Europa?

Si resides en España y estás buscando una plataforma diversificada, regulada y con buena trayectoria para invertir en préstamos, Mintos puede ser una excelente opción para ti. Es ideal tanto si eres principiante, gracias a sus herramientas automatizadas y baja inversión mínima, como si eres un inversor más avanzado que desea diversificar cartera en préstamos globales. Además, su compatibilidad fiscal con Hacienda y operativa 100 % online la hacen muy accesible para perfiles españoles.
Si vives en España y buscas diversificar tu cartera invirtiendo en el sector inmobiliario con tickets bajos, Domoblock puede ser una buena opción para ti, especialmente si te atrae el modelo de inversión en reformas rápidas (house flipping). No obstante, debes tener en cuenta que la plataforma no está regulada por la CNMV ni ofrece protección del capital, por lo que es recomendable utilizarla como complemento dentro de una estrategia diversificada, y solo con el capital que estés dispuesto a asumir como riesgo.

¿Cómo evaluamos a las plataformas de inversión en préstamos P2P en Finantres?

En Finantres, realizamos un análisis exhaustivo y objetivo de cada plataforma de inversión en préstamos P2P, basándonos en criterios clave que garantizan una evaluación precisa y útil para nuestros lectores. Nuestro enfoque incluye:

✅ Seguridad y regulación: Investigamos si la plataforma está regulada, qué licencias posee y qué medidas de protección ofrece a los inversores.
✅ Rentabilidad y diversificación: Evaluamos las tasas de interés, las oportunidades de inversión y la diversificación disponible en cada plataforma.
✅ Transparencia y confianza: Analizamos la reputación, las opiniones de los usuarios y el historial de la plataforma en el sector.
✅ Comisiones y costos: Desglosamos todas las tarifas asociadas a la inversión para evitar sorpresas.
✅ Facilidad de uso y atención al cliente: Probamos la plataforma, su interfaz y el soporte que ofrece a los inversores.

Nuestro objetivo es ofrecerte información clara, actualizada y 100% imparcial, para que puedas tomar decisiones de inversión con total confianza. 

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