Urbanitae vs LANDE: ¿Inversión en agricultura o en bienes raíces?

¿Proyectos agrícolas o inmobiliarios? En este cara a cara entre Urbanitae vs LANDE analizamos rentabilidad, riesgo y potencial a largo plazo.
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Urbanitae

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LANDE

¿Se recomienda a Urbanitae para inversores españoles?

Sí, Urbanitae es una plataforma altamente recomendada para inversores españoles. Está regulada por la CNMV, ofrece proyectos locales y permite invertir desde solo 500€, facilitando el acceso al mercado inmobiliario.

¿Se recomienda a LANDE para inversores españoles?

Sí, LANDE es una opción recomendable para inversores españoles interesados en diversificar con préstamos agrícolas respaldados por garantías reales. Su accesibilidad, regulación europea y disponibilidad en España la hacen atractiva para perfiles que buscan rentabilidad con cierto nivel de seguridad.

¿Buscas dónde invertir en crowdlending sin perder el tiempo Te traemos el ranking con las mejores plataformas de crowdlending: seguras, rentables y analizadas al detalle.

Resumen express de la comparativa entre Urbanitae vs LANDE

Urbanitae se centra en proyectos inmobiliarios en España con activos físicos como respaldo, ofreciendo mayor seguridad frente a los préstamos agrícolas de LANDE.​

Tras analizar todos los puntos clave, nuestra elección como mejor plataforma de crowdlending es Urbanitae.

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Tabla de contenidos

Urbanitae

LANDE

Conoce más sobre estas plataformas P2P

¿Qué son?

Plataforma española de crowdfunding inmobiliario que permite invertir en proyectos desde 500€.​
Qué es: LANDE es una plataforma de inversión P2P especializada en préstamos agrícolas con garantías reales, enfocada en proyectos rurales europeos.

¿Cómo funcionan?

Agrupa aportaciones de múltiples inversores para financiar desarrollos inmobiliarios, gestionando todo el proceso hasta la devolución del capital y beneficios.​
Cómo funciona: Publica préstamos agrícolas tras analizar el perfil del agricultor y el valor del activo, y permite a los inversores financiar esos proyectos desde 50 €.

Requisitos para invertir

Ser mayor de edad, residente en España o con NIE, y realizar una inversión mínima de 500€.​
Requisitos para invertir: Ser mayor de 18 años, tener cuenta bancaria SEPA y residir en un país del Espacio Económico Europeo.

Proceso de apertura

Registro online sencillo, verificación de identidad y activación de cuenta en 48-72 horas.​
Proceso de apertura: Registro online, verificación de identidad con documento oficial y activación de la cuenta tras aprobación.

Comisiones

Sin comisiones para inversores; Urbanitae cobra entre un 5% y 7% al promotor por proyecto.​
Comisiones: No hay comisiones para los inversores por invertir, retirar fondos ni mantener cuenta.

Atención al cliente

Disponible en español vía teléfono, correo electrónico y chat en vivo.​
Atención al cliente: Soporte multilingüe vía formulario y email, con atención profesional y tiempos de respuesta razonables.

Equipo detrás del proyecto

Fundada por Diego Bestard, cuenta con un equipo de más de 60 profesionales con amplia experiencia en el sector inmobiliario y financiero.
El equipo detrás: Fundada por expertos en agricultura y finanzas en Letonia, con experiencia en análisis de riesgos y préstamos rurales.

Comparativa seguridad

¿Regulado por algún organismo en España?

Sí, Urbanitae está regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) como plataforma de financiación participativa.​
No.​

Reguladores

CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) en España.​
Latvijas Banka y licencia ECSP (Reglamento UE 2020/1503)

Fundadores

Diego Bestard es el fundador y CEO de Urbanitae.​
Ņikita Gončars y Edgars Tālums.​

Año de fundación

Urbanitae fue fundada en el año 2017.​
2019

Protección al inversor

Urbanitae no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones ni de depósitos, por lo que el capital invertido no está protegido por un importe específico.​
Los fondos de los inversores se mantienen en cuentas segregadas a través de Lemon Way, una institución de pago regulada en Francia. Sin embargo, las inversiones en LANDE no están cubiertas por esquemas de garantía de depósitos ni por sistemas de compensación al inversor, lo que implica que el capital invertido no está protegido por un importe específico en caso de insolvencia de la plataforma.

Comparativa diversificacion de la plataforma

Países

Urbanitae opera exclusivamente en España, financiando proyectos inmobiliarios en diversas ciudades del país.​
LANDE opera en Letonia, Lituania y Rumanía, ofreciendo oportunidades de inversión en el sector agrícola de estos tres países.​

Originadores de préstamos

Urbanitae no trabaja con originadores de préstamos; colabora directamente con promotores inmobiliarios locales para ofrecer oportunidades de inversión.​
LANDE actúa como originador único, evaluando y publicando directamente los proyectos agrícolas en su plataforma.​

Tipos de préstamo

La plataforma ofrece principalmente dos tipos de proyectos
La plataforma ofrece tres tipos principales de préstamos agrícolas

Plazo del préstamo en meses

Los plazos de los proyectos varían según el tipo y las características del mismo. Generalmente, los proyectos de deuda tienen plazos de entre 12 y 24 meses, mientras que los de equity pueden extenderse hasta 36 meses.
Los préstamos en LANDE tienen una duración que varía entre 3 y 60 meses, con una media de 18 meses, lo que permite a los inversores elegir entre diferentes horizontes temporales según sus preferencias.

Comparativa de Estadísticas y datos globales

Inversores registrados

Urbanitae ha gestionado más de 150.000 inversiones individuales, lo que refleja una comunidad activa y en crecimiento. ​
Más de 8.000 inversores activos han confiado en LANDE hasta la fecha.​

Volumen de préstamos financiados

Desde su inicio en 2019, la plataforma ha financiado más de 400 millones de euros en proyectos inmobiliarios. ​
La plataforma ha financiado más de 16,65 millones de euros en préstamos agrícolas.​

Número de originadores de préstamos

Urbanitae no trabaja con originadores de préstamos tradicionales; en su lugar, colabora directamente con más de 90 promotores inmobiliarios para ofrecer oportunidades de inversión. ​
LANDE actúa como originador único, gestionando directamente todos los proyectos publicados en su plataforma.​

Tasa de impago

Hasta la fecha, Urbanitae mantiene una tasa de impago del 0%, lo que indica una gestión eficaz del riesgo en sus proyectos. ​
LANDE mantiene una tasa de impago baja, con un promedio de 3,72% en préstamos respaldados por tierras y maquinaria, y todos los casos en proceso de recuperación.​

Inversión mínima

La inversión mínima requerida para participar en los proyectos de Urbanitae es de 500 euros, lo que permite a una amplia gama de inversores acceder al mercado inmobiliario.
La inversión mínima en LANDE es de 50 €, permitiendo a los inversores acceder a oportunidades en el sector agrícola con una barrera de entrada baja.

Comparativa de los procesos de inversión

Proceso de inversión

Para invertir en Urbanitae, primero debes registrarte en su plataforma y completar tu perfil de inversor. Una vez verificada tu cuenta, puedes explorar los proyectos disponibles y seleccionar aquel que se ajuste a tus objetivos. La inversión se realiza de forma sencilla y 100% online, sin necesidad de trámites burocráticos. ​
Para invertir en LANDE, primero debes registrarte y verificar tu identidad. Luego, puedes transferir fondos a tu cuenta mediante una transferencia bancaria SEPA. Una vez que los fondos estén disponibles, puedes explorar los proyectos agrícolas disponibles y seleccionar aquellos en los que desees invertir, ya sea de forma manual o automática.​

Proceso de inversión manual

Actualmente, Urbanitae no ofrece una opción de inversión automática. Todas las inversiones deben realizarse manualmente, lo que implica que el inversor debe seleccionar y confirmar su participación en cada proyecto de forma individual. ​
En la inversión manual, puedes revisar cada proyecto individualmente, accediendo a detalles como el propósito del préstamo, el perfil del prestatario, el tipo de garantía, el LTV y el calendario de pagos. Esto te permite tomar decisiones informadas y seleccionar proyectos que se alineen con tus criterios de inversión.​

Proceso de inversión con Autoinvest

Urbanitae no dispone de una funcionalidad de Autoinvest en este momento. Sin embargo, la plataforma notifica a los inversores sobre nuevos proyectos y ha implementado un sistema de preinversión que permite a los usuarios mostrar interés y prepararse para participar en las oportunidades que se ajusten a sus preferencias. ​
LANDE ofrece dos opciones de autoinversión. La estrategia básica permite invertir automáticamente en nuevos proyectos con un mínimo de 50 €, sin posibilidad de personalización. La estrategia avanzada, disponible para inversiones de al menos 100 € por proyecto, permite configurar parámetros como tipo de interés mínimo, plazo del préstamo, LTV máximo, tipo de garantía, país y tipo de calendario de pagos.​

Comisiones

Sin comisiones para inversores; Urbanitae cobra entre un 5% y 7% al promotor por proyecto.​
Comisiones: No hay comisiones para los inversores por invertir, retirar fondos ni mantener cuenta.

¿Cuál de estas plataformas P2P encaja mejor contigo, ya inviertas desde España o desde cualquier parte de Europa?

Si estás en España y buscas una forma accesible, segura y 100% online de invertir en el mercado inmobiliario sin necesidad de grandes capitales, Urbanitae puede ser para ti. Es ideal tanto para inversores novatos que quieren diversificar desde 500€, como para perfiles más experimentados que buscan rentabilidad a medio plazo con proyectos cuidadosamente seleccionados y regulados por la CNMV.
Si estás en España y buscas diversificar tu cartera con inversiones alternativas respaldadas por activos reales, LANDE puede ser una opción muy interesante para ti. Esta plataforma es ideal si te atrae el sector agrícola europeo, te sientes cómodo con riesgos moderados y valoras la transparencia y la regulación. Además, con un acceso mínimo de solo 50 € y sin comisiones para el inversor, resulta accesible tanto para principiantes como para perfiles más experimentados que quieran añadir préstamos con garantía hipotecaria a su estrategia de inversión.

¿Cómo evaluamos a las plataformas de inversión en préstamos P2P en Finantres?

En Finantres, realizamos un análisis exhaustivo y objetivo de cada plataforma de inversión en préstamos P2P, basándonos en criterios clave que garantizan una evaluación precisa y útil para nuestros lectores. Nuestro enfoque incluye:

✅ Seguridad y regulación: Investigamos si la plataforma está regulada, qué licencias posee y qué medidas de protección ofrece a los inversores.
✅ Rentabilidad y diversificación: Evaluamos las tasas de interés, las oportunidades de inversión y la diversificación disponible en cada plataforma.
✅ Transparencia y confianza: Analizamos la reputación, las opiniones de los usuarios y el historial de la plataforma en el sector.
✅ Comisiones y costos: Desglosamos todas las tarifas asociadas a la inversión para evitar sorpresas.
✅ Facilidad de uso y atención al cliente: Probamos la plataforma, su interfaz y el soporte que ofrece a los inversores.

Nuestro objetivo es ofrecerte información clara, actualizada y 100% imparcial, para que puedas tomar decisiones de inversión con total confianza. 

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