Urbanitae vs Lonvest: ¿Qué plataforma es mejor para empezar a invertir?

Dos plataformas con enfoques opuestos. En esta comparativa entre Urbanitae vs Lonvest verás cuál conviene más a nuevos inversores.
Urbanitae p2p logo

Urbanitae

Lonvest p2p logo

Lonvest

¿Se recomienda a Urbanitae para inversores españoles?

Sí, Urbanitae es una plataforma altamente recomendada para inversores españoles. Está regulada por la CNMV, ofrece proyectos locales y permite invertir desde solo 500€, facilitando el acceso al mercado inmobiliario.

¿Se recomienda a Lonvest para inversores españoles?

Sí, Lonvest se recomienda para inversores españoles, especialmente para aquellos que buscan una plataforma con entrada baja, operaciones sencillas y acceso a préstamos de alto rendimiento. Su disponibilidad en España y transparencia operativa la hacen una opción atractiva para diversificar cartera.

¿Buscas dónde invertir en crowdlending sin perder el tiempo Te traemos el ranking con las mejores plataformas de crowdlending: seguras, rentables y analizadas al detalle.

Resumen express de la comparativa entre Urbanitae vs Lonvest

Urbanitae proporciona acceso a proyectos inmobiliarios de alta calidad en España, con una plataforma más establecida y regulada, frente a la oferta más limitada de Lonvest.​

Tras analizar todos los puntos clave, nuestra elección como mejor plataforma de crowdlending es Urbanitae.

¿No sabes qué plataforma de Crowdlending elegir? Nuestra recomendación es InSoil Finance

InSoil Finance Oferta Especial*

Atractivo bono de bienvenida para nuevos inversores. Si te registras a través de nuestro enlace exclusivo, recibirás un 2% de cashback sobre todo lo que inviertas durante los primeros 30 días.

✅ Rendimientos de hasta 14% anual.
✅ Plataforma registrada y regulada en la Unión Europea.
✅ Desde solo 100 , accede a una cartera diversificada con opciones de AutoInvest y retiro rápido.

insoil logotipo

Link directo a la web oficial.

En Finantres, estamos comprometidos sin reservas a proporcionarte calificaciones e información imparciales. Nuestro equipo editorial opera de manera independiente, sin verse afectado por ningún tipo de influencia publicitaria. Utilizamos metodologías meticulosas basadas en datos para evaluar productos y empresas financieras, asegurando que todas las evaluaciones se realicen en igualdad de condiciones. 

Para comprender mejor nuestras pautas editoriales y la metodología de inversión que respalda nuestras calificaciones, puedes explorar la información en nuestra política editorial.

Tabla de contenidos

Urbanitae

Lonvest

Conoce más sobre estas plataformas P2P

¿Qué son?

Plataforma española de crowdfunding inmobiliario que permite invertir en proyectos desde 500€.​
Lonvest es una plataforma P2P europea que conecta a inversores con préstamos emitidos por empresas del grupo SpaceCrew, ofreciendo rendimientos elevados desde tan solo 10 €.

¿Cómo funcionan?

Agrupa aportaciones de múltiples inversores para financiar desarrollos inmobiliarios, gestionando todo el proceso hasta la devolución del capital y beneficios.​
Los usuarios invierten en préstamos preevaluados por originadores del grupo; la plataforma gestiona el proceso y aplica garantía de recompra a los 60 días.

Requisitos para invertir

Ser mayor de edad, residente en España o con NIE, y realizar una inversión mínima de 500€.​
Ser mayor de 18 años, residente en país admitido, cuenta bancaria propia y verificación KYC completada.

Proceso de apertura

Registro online sencillo, verificación de identidad y activación de cuenta en 48-72 horas.​
Registro online, validación de identidad con documento oficial, depósito mínimo de 10 €, y configuración de autoinversión.

Comisiones

Sin comisiones para inversores; Urbanitae cobra entre un 5% y 7% al promotor por proyecto.​
No hay comisiones para los inversores; la plataforma se financia a través de tarifas a los originadores.

Atención al cliente

Disponible en español vía teléfono, correo electrónico y chat en vivo.​
Se ofrece soporte vía email en horario laboral europeo, con buena disponibilidad para resolver dudas.

Equipo detrás del proyecto

Fundada por Diego Bestard, cuenta con un equipo de más de 60 profesionales con amplia experiencia en el sector inmobiliario y financiero.
Fundada por Roman Katerynchyk, pertenece al grupo SpaceCrew Finance, con experiencia consolidada en fintech y préstamos.

Comparativa seguridad

¿Regulado por algún organismo en España?

Sí, Urbanitae está regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) como plataforma de financiación participativa.​
No.​

Reguladores

CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) en España.​
Opera bajo la legislación croata y de la Unión Europea, pero no cuenta con una licencia financiera específica.​

Fundadores

Diego Bestard es el fundador y CEO de Urbanitae.​
Roman Katerynchyk, empresario ucraniano con más de una década de experiencia en el sector fintech.

Año de fundación

Urbanitae fue fundada en el año 2017.​
2023

Protección al inversor

Urbanitae no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones ni de depósitos, por lo que el capital invertido no está protegido por un importe específico.​
Garantía de recompra que cubre el 100% del capital invertido y los intereses acumulados si el prestatario se retrasa más de 60 días.

Comparativa diversificacion de la plataforma

Países

Urbanitae opera exclusivamente en España, financiando proyectos inmobiliarios en diversas ciudades del país.​
Actualmente, Lonvest ofrece oportunidades de inversión en préstamos originados en México y Singapur. La plataforma tiene planes de expansión a otros mercados en el futuro.​

Originadores de préstamos

Urbanitae no trabaja con originadores de préstamos; colabora directamente con promotores inmobiliarios locales para ofrecer oportunidades de inversión.​
Lonvest trabaja exclusivamente con originadores de préstamos que forman parte del grupo SpaceCrew Finance. Por ejemplo, Clicredito en México es uno de los originadores disponibles. Estos originadores están sujetos a rigurosos procesos de evaluación y due diligence para garantizar su solvencia y fiabilidad.​

Tipos de préstamo

La plataforma ofrece principalmente dos tipos de proyectos
La plataforma se centra en préstamos personales a corto plazo, diseñados para cubrir necesidades financieras inmediatas de los prestatarios. Estos préstamos suelen tener montos inferiores a 1.000 euros y están estructurados para ser reembolsados en un período breve.​

Plazo del préstamo en meses

Los plazos de los proyectos varían según el tipo y las características del mismo. Generalmente, los proyectos de deuda tienen plazos de entre 12 y 24 meses, mientras que los de equity pueden extenderse hasta 36 meses.
Los préstamos disponibles en Lonvest tienen plazos que oscilan entre 7 y 30 días, con una duración máxima de hasta 60 días. Esta estructura de plazos cortos permite a los inversores recuperar su capital rápidamente y reinvertirlo según sus estrategias financieras.

Comparativa de Estadísticas y datos globales

Inversores registrados

Urbanitae ha gestionado más de 150.000 inversiones individuales, lo que refleja una comunidad activa y en crecimiento. ​
Más de 500 inversores activos han confiado en Lonvest desde su lanzamiento en 2023, reflejando un crecimiento constante en su base de usuarios. ​

Volumen de préstamos financiados

Desde su inicio en 2019, la plataforma ha financiado más de 400 millones de euros en proyectos inmobiliarios. ​
Desde marzo de 2023 hasta diciembre de 2024, Lonvest ha financiado préstamos por un total de 1.000.000 €, con una cartera de inversiones actual de 500.000 €. ​

Número de originadores de préstamos

Urbanitae no trabaja con originadores de préstamos tradicionales; en su lugar, colabora directamente con más de 90 promotores inmobiliarios para ofrecer oportunidades de inversión. ​
Actualmente, Lonvest colabora con originadores de préstamos pertenecientes al grupo SpaceCrew Finance, incluyendo a Clicredito en México. ​

Tasa de impago

Hasta la fecha, Urbanitae mantiene una tasa de impago del 0%, lo que indica una gestión eficaz del riesgo en sus proyectos. ​
La plataforma ofrece una garantía de recompra que cubre el 100% del capital invertido y los intereses acumulados si el prestatario se retrasa más de 60 días, lo que mitiga significativamente el riesgo de impago para los inversores. ​

Inversión mínima

La inversión mínima requerida para participar en los proyectos de Urbanitae es de 500 euros, lo que permite a una amplia gama de inversores acceder al mercado inmobiliario.
La inversión mínima en Lonvest es de 10 €, lo que permite a los inversores diversificar su cartera incluso con un capital reducido.

Comparativa de los procesos de inversión

Proceso de inversión

Para invertir en Urbanitae, primero debes registrarte en su plataforma y completar tu perfil de inversor. Una vez verificada tu cuenta, puedes explorar los proyectos disponibles y seleccionar aquel que se ajuste a tus objetivos. La inversión se realiza de forma sencilla y 100% online, sin necesidad de trámites burocráticos. ​
Para invertir en Lonvest, primero debes registrarte en la plataforma, verificar tu identidad mediante el proceso KYC, realizar un depósito mínimo de 10 € y configurar tu estrategia de autoinversión. Una vez completados estos pasos, la plataforma asignará automáticamente tus fondos a préstamos disponibles según los criterios que hayas establecido.​

Proceso de inversión manual

Actualmente, Urbanitae no ofrece una opción de inversión automática. Todas las inversiones deben realizarse manualmente, lo que implica que el inversor debe seleccionar y confirmar su participación en cada proyecto de forma individual. ​
Lonvest no ofrece la opción de inversión manual. Todas las inversiones se realizan exclusivamente a través de la función de autoinversión, lo que significa que no puedes seleccionar préstamos individuales de forma manual.​

Proceso de inversión con Autoinvest

Urbanitae no dispone de una funcionalidad de Autoinvest en este momento. Sin embargo, la plataforma notifica a los inversores sobre nuevos proyectos y ha implementado un sistema de preinversión que permite a los usuarios mostrar interés y prepararse para participar en las oportunidades que se ajusten a sus preferencias. ​
La función de autoinversión de Lonvest te permite definir parámetros como el importe a invertir, el país de los originadores, el plazo máximo de los préstamos y si deseas reinvertir automáticamente los fondos devueltos. Una vez configurada, la plataforma distribuirá tus fondos entre los préstamos que cumplan con tus criterios.​

Comisiones

Sin comisiones para inversores; Urbanitae cobra entre un 5% y 7% al promotor por proyecto.​
No hay comisiones para los inversores; la plataforma se financia a través de tarifas a los originadores.

¿Cuál de estas plataformas P2P encaja mejor contigo, ya inviertas desde España o desde cualquier parte de Europa?

Si estás en España y buscas una forma accesible, segura y 100% online de invertir en el mercado inmobiliario sin necesidad de grandes capitales, Urbanitae puede ser para ti. Es ideal tanto para inversores novatos que quieren diversificar desde 500€, como para perfiles más experimentados que buscan rentabilidad a medio plazo con proyectos cuidadosamente seleccionados y regulados por la CNMV.
Si vives en España y estás buscando una forma sencilla de empezar a invertir en préstamos P2P con poco capital, Lonvest puede ser una opción muy interesante para ti. Su acceso desde 10 €, la ausencia de comisiones, la posibilidad de automatizar tus inversiones y su enfoque en mercados internacionales como México y Singapur, hacen que sea especialmente adecuada para perfiles que buscan diversificación y rentabilidad sin complicaciones. Eso sí, al no estar regulada por la CNMV, conviene ser consciente del riesgo y limitar la exposición según tu perfil inversor.

¿Cómo evaluamos a las plataformas de inversión en préstamos P2P en Finantres?

En Finantres, realizamos un análisis exhaustivo y objetivo de cada plataforma de inversión en préstamos P2P, basándonos en criterios clave que garantizan una evaluación precisa y útil para nuestros lectores. Nuestro enfoque incluye:

✅ Seguridad y regulación: Investigamos si la plataforma está regulada, qué licencias posee y qué medidas de protección ofrece a los inversores.
✅ Rentabilidad y diversificación: Evaluamos las tasas de interés, las oportunidades de inversión y la diversificación disponible en cada plataforma.
✅ Transparencia y confianza: Analizamos la reputación, las opiniones de los usuarios y el historial de la plataforma en el sector.
✅ Comisiones y costos: Desglosamos todas las tarifas asociadas a la inversión para evitar sorpresas.
✅ Facilidad de uso y atención al cliente: Probamos la plataforma, su interfaz y el soporte que ofrece a los inversores.

Nuestro objetivo es ofrecerte información clara, actualizada y 100% imparcial, para que puedas tomar decisiones de inversión con total confianza. 

Más análisis cara a cara de Urbanitae y Lonvest