Urbanitae vs Bondster: Comparativa entre crowdlending diversificado e inmobiliario

Urbanitae vs Bondster es una comparativa clave para quienes buscan seguridad, diversificación y rentabilidad real en plataformas P2P.
Urbanitae p2p logo

Urbanitae

Bondster

¿Se recomienda a Urbanitae para inversores españoles?

Sí, Urbanitae es una plataforma altamente recomendada para inversores españoles. Está regulada por la CNMV, ofrece proyectos locales y permite invertir desde solo 500€, facilitando el acceso al mercado inmobiliario.

¿Se recomienda a Bondster para inversores españoles?

Sí, Bondster puede ser una opción interesante para inversores españoles que buscan diversificar en préstamos P2P con bajo capital inicial. Sin embargo, hay que tener precaución al no estar regulada por autoridades financieras de la UE.

¿Buscas dónde invertir en crowdlending sin perder el tiempo Te traemos el ranking con las mejores plataformas de crowdlending: seguras, rentables y analizadas al detalle.

Resumen express de la comparativa entre Urbanitae vs Bondster

Urbanitae se centra en proyectos inmobiliarios en España con una regulación sólida, ofreciendo mayor confianza frente a la diversificación de préstamos en diferentes países de Bondster.​

Tras analizar todos los puntos clave, nuestra elección como mejor plataforma de crowdlending es Urbanitae.

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En Finantres, estamos comprometidos sin reservas a proporcionarte calificaciones e información imparciales. Nuestro equipo editorial opera de manera independiente, sin verse afectado por ningún tipo de influencia publicitaria. Utilizamos metodologías meticulosas basadas en datos para evaluar productos y empresas financieras, asegurando que todas las evaluaciones se realicen en igualdad de condiciones. 

Para comprender mejor nuestras pautas editoriales y la metodología de inversión que respalda nuestras calificaciones, puedes explorar la información en nuestra política editorial.

Tabla de contenidos

Urbanitae

Bondster

Conoce más sobre estas plataformas P2P

¿Qué son?

Plataforma española de crowdfunding inmobiliario que permite invertir en proyectos desde 500€.​
Bondster es una plataforma P2P checa fundada en 2017 que permite a inversores europeos financiar préstamos personales, empresariales e inmobiliarios con altos intereses.

¿Cómo funcionan?

Agrupa aportaciones de múltiples inversores para financiar desarrollos inmobiliarios, gestionando todo el proceso hasta la devolución del capital y beneficios.​
Funciona como un marketplace donde eliges préstamos de diferentes originadores, puedes invertir de forma manual o automática, y muchos préstamos ofrecen garantía de recompra.

Requisitos para invertir

Ser mayor de edad, residente en España o con NIE, y realizar una inversión mínima de 500€.​
Solo necesitas ser mayor de 18 años, residir en la UE (incluido España), tener una cuenta bancaria y verificar tu identidad con un documento oficial.

Proceso de apertura

Registro online sencillo, verificación de identidad y activación de cuenta en 48-72 horas.​
El registro se hace online en pocos minutos

Comisiones

Sin comisiones para inversores; Urbanitae cobra entre un 5% y 7% al promotor por proyecto.​
No hay comisiones por invertir en euros; se cobra 0,5% por vender en mercado secundario y 1% anual solo en inversiones en coronas checas.

Atención al cliente

Disponible en español vía teléfono, correo electrónico y chat en vivo.​
Ofrecen soporte vía email y teléfono en inglés y checo, sin atención específica en español, lo que puede limitar la experiencia para algunos usuarios.

Equipo detrás del proyecto

Fundada por Diego Bestard, cuenta con un equipo de más de 60 profesionales con amplia experiencia en el sector inmobiliario y financiero.
Está liderado por profesionales con experiencia en finanzas y tecnología, con un enfoque en ofrecer inversiones accesibles y diversificadas en Europa.

Comparativa seguridad

¿Regulado por algún organismo en España?

Sí, Urbanitae está regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) como plataforma de financiación participativa.​
No​

Reguladores

CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) en España.​
No regulada por autoridades financieras de la UE​

Fundadores

Diego Bestard es el fundador y CEO de Urbanitae.​
Equipo de profesionales con experiencia en finanzas y P2P​

Año de fundación

Urbanitae fue fundada en el año 2017.​
2017​

Protección al inversor

Urbanitae no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones ni de depósitos, por lo que el capital invertido no está protegido por un importe específico.​
Garantía de recompra en caso de impago​

Comparativa diversificacion de la plataforma

Países

Urbanitae opera exclusivamente en España, financiando proyectos inmobiliarios en diversas ciudades del país.​
Bondster ofrece préstamos en más de 20 países, incluyendo España, República Checa, Polonia, Bulgaria, México, Filipinas, Sudáfrica, Rusia y Colombia, permitiendo a los inversores diversificar geográficamente sus carteras. ​

Originadores de préstamos

Urbanitae no trabaja con originadores de préstamos; colabora directamente con promotores inmobiliarios locales para ofrecer oportunidades de inversión.​
La plataforma colabora con casi 30 originadores de préstamos, como ACEMA, Kviku, Lime, MikroKasa y Rapicredit, proporcionando una amplia gama de opciones para los inversores. ​

Tipos de préstamo

La plataforma ofrece principalmente dos tipos de proyectos
Bondster ofrece una variedad de tipos de préstamos, incluyendo préstamos al consumo, empresariales, inmobiliarios, agrícolas y préstamos respaldados por criptomonedas, brindando diversas oportunidades de inversión. ​

Plazo del préstamo en meses

Los plazos de los proyectos varían según el tipo y las características del mismo. Generalmente, los proyectos de deuda tienen plazos de entre 12 y 24 meses, mientras que los de equity pueden extenderse hasta 36 meses.
Los préstamos en Bondster tienen plazos que varían desde 1 hasta 120 meses, con una duración media de aproximadamente 6 meses, lo que permite a los inversores elegir entre inversiones a corto y largo plazo.

Comparativa de Estadísticas y datos globales

Inversores registrados

Urbanitae ha gestionado más de 150.000 inversiones individuales, lo que refleja una comunidad activa y en crecimiento. ​
Más de 21.000 inversores activos ​

Volumen de préstamos financiados

Desde su inicio en 2019, la plataforma ha financiado más de 400 millones de euros en proyectos inmobiliarios. ​
Más de 217 millones de euros acumulados ​

Número de originadores de préstamos

Urbanitae no trabaja con originadores de préstamos tradicionales; en su lugar, colabora directamente con más de 90 promotores inmobiliarios para ofrecer oportunidades de inversión. ​
Aproximadamente 30 originadores activos ​

Tasa de impago

Hasta la fecha, Urbanitae mantiene una tasa de impago del 0%, lo que indica una gestión eficaz del riesgo en sus proyectos. ​
Históricamente baja, en torno al 1,67% desde su lanzamiento ​

Inversión mínima

La inversión mínima requerida para participar en los proyectos de Urbanitae es de 500 euros, lo que permite a una amplia gama de inversores acceder al mercado inmobiliario.
Desde 5 € por préstamo

Comparativa de los procesos de inversión

Proceso de inversión

Para invertir en Urbanitae, primero debes registrarte en su plataforma y completar tu perfil de inversor. Una vez verificada tu cuenta, puedes explorar los proyectos disponibles y seleccionar aquel que se ajuste a tus objetivos. La inversión se realiza de forma sencilla y 100% online, sin necesidad de trámites burocráticos. ​
Para comenzar a invertir en Bondster, primero debes registrarte en la plataforma, verificar tu identidad y realizar un depósito mínimo de 5 €. Una vez que los fondos estén disponibles en tu cuenta, puedes elegir entre invertir manualmente seleccionando préstamos específicos o utilizar la función AutoInvest para automatizar tus inversiones según tus preferencias.​

Proceso de inversión manual

Actualmente, Urbanitae no ofrece una opción de inversión automática. Todas las inversiones deben realizarse manualmente, lo que implica que el inversor debe seleccionar y confirmar su participación en cada proyecto de forma individual. ​
La inversión manual en Bondster te permite seleccionar individualmente los préstamos en los que deseas invertir. Puedes filtrar las oportunidades según diversos criterios, como país, tipo de préstamo, plazo, tasa de interés y si cuentan con garantía de recompra. Esta opción es ideal si prefieres tener un control total sobre tu cartera y dedicar tiempo a analizar cada préstamo.​

Proceso de inversión con Autoinvest

Urbanitae no dispone de una funcionalidad de Autoinvest en este momento. Sin embargo, la plataforma notifica a los inversores sobre nuevos proyectos y ha implementado un sistema de preinversión que permite a los usuarios mostrar interés y prepararse para participar en las oportunidades que se ajusten a sus preferencias. ​
La función AutoInvest de Bondster automatiza tus inversiones al permitirte establecer parámetros específicos, como el monto a invertir, tipos de préstamos, países, originadores y plazos. También puedes elegir entre estrategias predefinidas (Conservadora, Diversificada y de Alto Rendimiento) o crear una personalizada. AutoInvest se encarga de invertir tus fondos disponibles en préstamos que cumplan con tus criterios, facilitando la diversificación y ahorrando tiempo.​

Comisiones

Sin comisiones para inversores; Urbanitae cobra entre un 5% y 7% al promotor por proyecto.​
No hay comisiones por invertir en euros; se cobra 0,5% por vender en mercado secundario y 1% anual solo en inversiones en coronas checas.

¿Cuál de estas plataformas P2P encaja mejor contigo, ya inviertas desde España o desde cualquier parte de Europa?

Si estás en España y buscas una forma accesible, segura y 100% online de invertir en el mercado inmobiliario sin necesidad de grandes capitales, Urbanitae puede ser para ti. Es ideal tanto para inversores novatos que quieren diversificar desde 500€, como para perfiles más experimentados que buscan rentabilidad a medio plazo con proyectos cuidadosamente seleccionados y regulados por la CNMV.
Si vives en España y estás buscando una forma sencilla de diversificar tus inversiones con bajos importes iniciales y sin necesidad de conocimientos técnicos avanzados, Bondster puede ser una opción interesante. Es ideal para quienes buscan rentabilidades atractivas a corto y medio plazo, especialmente gracias a su función AutoInvest y su amplia oferta de préstamos internacionales. No obstante, al no estar regulada por organismos europeos, es importante que inviertas solo una parte de tu capital y entiendas bien los riesgos antes de comenzar.

¿Cómo evaluamos a las plataformas de inversión en préstamos P2P en Finantres?

En Finantres, realizamos un análisis exhaustivo y objetivo de cada plataforma de inversión en préstamos P2P, basándonos en criterios clave que garantizan una evaluación precisa y útil para nuestros lectores. Nuestro enfoque incluye:

✅ Seguridad y regulación: Investigamos si la plataforma está regulada, qué licencias posee y qué medidas de protección ofrece a los inversores.
✅ Rentabilidad y diversificación: Evaluamos las tasas de interés, las oportunidades de inversión y la diversificación disponible en cada plataforma.
✅ Transparencia y confianza: Analizamos la reputación, las opiniones de los usuarios y el historial de la plataforma en el sector.
✅ Comisiones y costos: Desglosamos todas las tarifas asociadas a la inversión para evitar sorpresas.
✅ Facilidad de uso y atención al cliente: Probamos la plataforma, su interfaz y el soporte que ofrece a los inversores.

Nuestro objetivo es ofrecerte información clara, actualizada y 100% imparcial, para que puedas tomar decisiones de inversión con total confianza. 

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