Urbanitae vs Twino: ¿Cuál plataforma te da mayor confianza?

Twino tiene experiencia, Urbanitae tiene respaldo inmobiliario. Compara ambas opciones y descubre cuál encaja con tu perfil inversor.
Urbanitae p2p logo

Urbanitae

Twino p2p logo

Twino

¿Se recomienda a Urbanitae para inversores españoles?

Sí, Urbanitae es una plataforma altamente recomendada para inversores españoles. Está regulada por la CNMV, ofrece proyectos locales y permite invertir desde solo 500€, facilitando el acceso al mercado inmobiliario.

¿Se recomienda a Twino para inversores españoles?

Sí, Twino es una plataforma recomendada para inversores españoles que buscan diversificar su cartera con préstamos P2P europeos. Su regulación, disponibilidad en España y bajo depósito mínimo la hacen accesible y segura.

¿Buscas dónde invertir en crowdlending sin perder el tiempo Te traemos el ranking con las mejores plataformas de crowdlending: seguras, rentables y analizadas al detalle.

Resumen express de la comparativa entre Urbanitae vs Twino

Urbanitae se centra en proyectos inmobiliarios en España con activos físicos como respaldo, ofreciendo mayor seguridad frente a los préstamos personales de Twino.​

Tras analizar todos los puntos clave, nuestra elección como mejor plataforma de crowdlending es Urbanitae.

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Tabla de contenidos

Urbanitae

Twino

Conoce más sobre estas plataformas P2P

¿Qué son?

Plataforma española de crowdfunding inmobiliario que permite invertir en proyectos desde 500€.​
Plataforma de inversión P2P letona que permite a inversores europeos financiar préstamos personales, empresariales e inmobiliarios, ofreciendo rentabilidades atractivas y mecanismos de protección.​

¿Cómo funcionan?

Agrupa aportaciones de múltiples inversores para financiar desarrollos inmobiliarios, gestionando todo el proceso hasta la devolución del capital y beneficios.​
Los inversores adquieren notas respaldadas por préstamos originados por el grupo Twino; la plataforma ofrece herramientas como Auto-Invest y garantías de recompra o pago para gestionar riesgos y facilitar la inversión.​

Requisitos para invertir

Ser mayor de edad, residente en España o con NIE, y realizar una inversión mínima de 500€.​
Ser mayor de 18 años, residir en un país del Espacio Económico Europeo y completar el proceso de verificación de identidad.​

Proceso de apertura

Registro online sencillo, verificación de identidad y activación de cuenta en 48-72 horas.​
Registro en línea proporcionando datos personales, verificación de identidad mediante documento oficial y selfie, y depósito inicial mediante transferencia bancaria.​

Comisiones

Sin comisiones para inversores; Urbanitae cobra entre un 5% y 7% al promotor por proyecto.​
Twino no cobra comisiones por depósitos, retiros, gestión de cuenta ni por operar en el mercado secundario; la inversión es completamente gratuita para el usuario.​

Atención al cliente

Disponible en español vía teléfono, correo electrónico y chat en vivo.​
Disponible a través de correo electrónico y teléfono; ofrece soporte en inglés y proporciona recursos como una sección de preguntas frecuentes y un blog informativo.​

Equipo detrás del proyecto

Fundada por Diego Bestard, cuenta con un equipo de más de 60 profesionales con amplia experiencia en el sector inmobiliario y financiero.
Fundada por Armands Broks, Twino cuenta con un equipo de más de 300 profesionales y está dirigida por Nauris Bloks desde abril de 2025, quien aporta experiencia previa en la empresa.

Comparativa seguridad

¿Regulado por algún organismo en España?

Sí, Urbanitae está regulada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) como plataforma de financiación participativa.​
No, Twino no está regulado por ningún organismo en España.​

Reguladores

CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores) en España.​
Twino está supervisado por Latvijas Banka (Banco Central de Letonia) y opera bajo la normativa europea MiFID II, lo que garantiza un marco regulatorio sólido y transparente para los inversores.​

Fundadores

Diego Bestard es el fundador y CEO de Urbanitae.​
Twino fue fundado por Armands Broks, quien también es el único accionista de la empresa.​

Año de fundación

Urbanitae fue fundada en el año 2017.​
La plataforma de inversión de Twino fue lanzada en 2015, aunque el grupo TWINO comenzó sus operaciones en 2009.​

Protección al inversor

Urbanitae no está adherida a ningún fondo de garantía de inversiones ni de depósitos, por lo que el capital invertido no está protegido por un importe específico.​
En caso de insolvencia de la plataforma, los inversores están protegidos hasta un máximo de 20.000 €, según la Ley de Protección al Inversor de Letonia.​

Comparativa diversificacion de la plataforma

Países

Urbanitae opera exclusivamente en España, financiando proyectos inmobiliarios en diversas ciudades del país.​
Actualmente, Twino opera en Letonia, Polonia y Kazajistán. ​

Originadores de préstamos

Urbanitae no trabaja con originadores de préstamos; colabora directamente con promotores inmobiliarios locales para ofrecer oportunidades de inversión.​
Twino trabaja con tres originadores de préstamos

Tipos de préstamo

La plataforma ofrece principalmente dos tipos de proyectos
La plataforma ofrece préstamos de consumo, empresariales e inmobiliarios, permitiendo a los inversores diversificar su cartera en diferentes sectores. ​

Plazo del préstamo en meses

Los plazos de los proyectos varían según el tipo y las características del mismo. Generalmente, los proyectos de deuda tienen plazos de entre 12 y 24 meses, mientras que los de equity pueden extenderse hasta 36 meses.
Los préstamos disponibles en Twino tienen plazos que oscilan entre 1 y 60 meses, adaptándose a diferentes perfiles de inversión.

Comparativa de Estadísticas y datos globales

Inversores registrados

Urbanitae ha gestionado más de 150.000 inversiones individuales, lo que refleja una comunidad activa y en crecimiento. ​
Twino cuenta con más de 60.000 inversores activos en toda Europa, lo que refleja una comunidad sólida y en crecimiento.​

Volumen de préstamos financiados

Desde su inicio en 2019, la plataforma ha financiado más de 400 millones de euros en proyectos inmobiliarios. ​
Desde su lanzamiento en 2015, la plataforma ha financiado más de 1.100 millones de euros en préstamos, consolidándose como una de las principales en el sector del crowdlending europeo.​

Número de originadores de préstamos

Urbanitae no trabaja con originadores de préstamos tradicionales; en su lugar, colabora directamente con más de 90 promotores inmobiliarios para ofrecer oportunidades de inversión. ​
Actualmente, Twino trabaja con tres originadores de préstamos

Tasa de impago

Hasta la fecha, Urbanitae mantiene una tasa de impago del 0%, lo que indica una gestión eficaz del riesgo en sus proyectos. ​
La mayoría de los préstamos en Twino incluyen una garantía de recompra, lo que significa que si un préstamo se retrasa más de 60 días, el originador lo recompra, devolviendo el principal e intereses al inversor. Esto reduce significativamente el riesgo de impago para los inversores.​

Inversión mínima

La inversión mínima requerida para participar en los proyectos de Urbanitae es de 500 euros, lo que permite a una amplia gama de inversores acceder al mercado inmobiliario.
La inversión mínima en Twino es de 10 euros, lo que permite a los inversores comenzar con una cantidad accesible y diversificar su cartera fácilmente.

Comparativa de los procesos de inversión

Proceso de inversión

Para invertir en Urbanitae, primero debes registrarte en su plataforma y completar tu perfil de inversor. Una vez verificada tu cuenta, puedes explorar los proyectos disponibles y seleccionar aquel que se ajuste a tus objetivos. La inversión se realiza de forma sencilla y 100% online, sin necesidad de trámites burocráticos. ​
Una vez que tu cuenta esté verificada y hayas depositado fondos, puedes comenzar a invertir en préstamos disponibles en la plataforma, ya sea de forma manual o automática, según tus preferencias.​

Proceso de inversión manual

Actualmente, Urbanitae no ofrece una opción de inversión automática. Todas las inversiones deben realizarse manualmente, lo que implica que el inversor debe seleccionar y confirmar su participación en cada proyecto de forma individual. ​
Accede a la sección “Invest” y selecciona “Manual Investment” para ver la lista de préstamos disponibles. Aquí puedes filtrar por tipo de préstamo, país, plazo e interés, y elegir manualmente en cuáles deseas invertir.​

Proceso de inversión con Autoinvest

Urbanitae no dispone de una funcionalidad de Autoinvest en este momento. Sin embargo, la plataforma notifica a los inversores sobre nuevos proyectos y ha implementado un sistema de preinversión que permite a los usuarios mostrar interés y prepararse para participar en las oportunidades que se ajusten a sus preferencias. ​
Configura tus criterios de inversión en la herramienta Auto-Invest, como tipo de interés, plazo y país. La plataforma invertirá automáticamente tus fondos según estos parámetros, facilitando la diversificación y el reinvestimiento de ganancias.​

Comisiones

Sin comisiones para inversores; Urbanitae cobra entre un 5% y 7% al promotor por proyecto.​
Twino no cobra comisiones por depósitos, retiros, gestión de cuenta ni por operar en el mercado secundario; la inversión es completamente gratuita para el usuario.​

¿Cuál de estas plataformas P2P encaja mejor contigo, ya inviertas desde España o desde cualquier parte de Europa?

Si estás en España y buscas una forma accesible, segura y 100% online de invertir en el mercado inmobiliario sin necesidad de grandes capitales, Urbanitae puede ser para ti. Es ideal tanto para inversores novatos que quieren diversificar desde 500€, como para perfiles más experimentados que buscan rentabilidad a medio plazo con proyectos cuidadosamente seleccionados y regulados por la CNMV.
Si resides en España y buscas una forma sencilla, accesible y regulada de invertir en préstamos P2P europeos, Twino puede ser una excelente opción para ti. La plataforma permite empezar con tan solo 10 €, está regulada bajo normativa europea, ofrece protección frente a impagos y permite automatizar la inversión para quienes no quieren dedicarle mucho tiempo. Ideal si quieres diversificar tu cartera sin complicaciones.

¿Cómo evaluamos a las plataformas de inversión en préstamos P2P en Finantres?

En Finantres, realizamos un análisis exhaustivo y objetivo de cada plataforma de inversión en préstamos P2P, basándonos en criterios clave que garantizan una evaluación precisa y útil para nuestros lectores. Nuestro enfoque incluye:

✅ Seguridad y regulación: Investigamos si la plataforma está regulada, qué licencias posee y qué medidas de protección ofrece a los inversores.
✅ Rentabilidad y diversificación: Evaluamos las tasas de interés, las oportunidades de inversión y la diversificación disponible en cada plataforma.
✅ Transparencia y confianza: Analizamos la reputación, las opiniones de los usuarios y el historial de la plataforma en el sector.
✅ Comisiones y costos: Desglosamos todas las tarifas asociadas a la inversión para evitar sorpresas.
✅ Facilidad de uso y atención al cliente: Probamos la plataforma, su interfaz y el soporte que ofrece a los inversores.

Nuestro objetivo es ofrecerte información clara, actualizada y 100% imparcial, para que puedas tomar decisiones de inversión con total confianza. 

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